Theo một cuộc khảo sát gần đây của Viện Angus Reid, một tổ chức nghiên cứu phi lợi nhuận, có nhiều khả năng những người mới đến rời khỏi tỉnh mà họ đang sinh sống hoặc rời khỏi Canada để tìm nhà ở giá cả phải chăng hơn.
Chi phí nhà ở tại Canada trong vài năm qua đã đạt đến mức khiến nhiều người khó có thể mua được nhà và đôi khi không thể mua được. Điều này khiến gần 40% người mới đến Canada được hỏi trong thập kỷ qua cho biết họ sẽ cân nhắc chuyển đi.
Dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho thấy giá nhà trung bình tại Canada là 699.117 đô la. Mặc dù con số này thực tế đã giảm 4% so với cùng kỳ năm trước, nhưng nghiên cứu của Angus Reid cho thấy chi phí thuê nhà trung bình theo năm thực tế đã tăng hơn 17%.
Điều này đặc biệt liên quan đến những người mới đến vì dựa trên dữ liệu từ cuộc điều tra dân số năm 2021 của Thống kê Canada, 59% trong số tất cả những người mới đến Canada gần đây đều thuê nhà.
Tiền thuê nhà đặc biệt cao ở Vancouver và Toronto, cũng như các thành phố lân cận. Theo báo cáo mới nhất từ Rentals.ca, những nơi này luôn được xếp hạng trong số mười nơi đắt đỏ nhất với tiền thuê nhà cao nhất toàn quốc.
Giá thuê trung bình cho một căn hộ một phòng ngủ ở Vancouver là 2.671 đô la một tháng tính đến tháng 6 năm 2024. Toronto cũng không kém cạnh với mức 2.479 đô la
Nghiên cứu của Angus Reid nhận thấy nhiều người mới đến Canada có trình độ cao và chọn định cư tại các trung tâm đô thị này nhưng hiện họ không chắc là nên đi hay ở, có thể là sẽ đến một tỉnh khác hoặc rời Canada đến một quốc gia khác.
Dữ liệu cũng cho thấy tỷ lệ người Canada và người mới đến Ontario và British Columbia đang cân nhắc chuyển đến một tỉnh khác hoặc thậm chí là một quốc gia khác cao hơn do chi phí nhà ở. Những người được hỏi ở cả hai tỉnh đó cho biết họ khả năng rời Canada và chuyển ra nước ngoài nhất.
Nhìn chung, 42% số người được hỏi trên toàn quốc sẽ cân nhắc chuyển đến một quốc gia khác, cho dù đó là Hoa Kỳ (15%) hay nơi khác (27%). Nghiên cứu cũng phát hiện ra rằng những người nhập cư đã ở Canada hơn mười năm có nhiều khả năng cân nhắc rời khỏi đất nước (36%) để tìm kiếm nhà ở giá rẻ.
Đối với những người muốn ở lại Canada, Alberta đã nổi lên là ứng cử viên hàng đầu cho việc di dời với 18%. Đáng chú ý, đây là điểm đến phổ biến nhất trong nhóm nhân khẩu học 65 tuổi trở lên đối với cả người Canada và người mới đến. Đây cũng là tỉnh phổ biến nhất cho việc di cư liên tỉnh vào năm 2022/2023.
Canada Đại Tây Dương cũng nổi lên như một điểm đến phổ biến để di dời, đặc biệt là đối với những người ở Ontario đang cân nhắc chuyển đi (14%).
Canada Đại Tây Dương đã trải qua sự bùng nổ dân số kể từ đại dịch COVID-19 do chi phí sinh hoạt được cho là thấp hơn. Vào cuối năm 2021, dân số Nova Scotia đã đạt mốc một triệu người và tiếp tục tăng. Tuy nhiên, sự gia tăng dân số nhanh chóng đã làm tăng đáng kể chi phí nhà ở trong khu vực và một phần tư số người được khảo sát ở Halifax hiện đang cân nhắc rời khỏi tỉnh.
Nghiên cứu cũng đặt câu hỏi liệu có lý do nào khác khiến người mới đến và người Canada cân nhắc chuyển đi hay không. Đối với hầu hết mọi người, chất lượng cuộc sống là yếu tố quyết định (8%) tiếp theo là chi phí sinh hoạt và chất lượng chăm sóc sức khỏe (mỗi yếu tố 4%). Một tỷ lệ nhỏ hơn muốn ở gần gia đình hơn (3%).
Điều này có ý nghĩa gì đối với việc nhập cư vào Canada?
Canada luôn được xếp hạng là một trong những điểm đến phổ biến nhất đối với những người mới đến từ khắp nơi trên thế giới nhưng một số cuộc thăm dò ý kiến từ năm 2023 chỉ ra rằng một số người Canada lo lắng về tác động của mức độ nhập cư cao đối với khả năng chi trả.
Chính phủ Canada nhắm mục tiêu vào số lượng lớn người mới đến vì họ được coi là thiết yếu để duy trì nền kinh tế quốc gia và duy trì lực lượng lao động khi dân số hiện tại già đi và nghỉ hưu.
Tuy nhiên, sự gia tăng dân số nhanh chóng trên khắp Canada đã gây áp lực lên các hệ thống xã hội như chăm sóc sức khỏe và tạo ra nhu cầu cao về nguồn cung nhà ở hạn chế, làm tăng chi phí. Điều này khiến nghiên cứu của Angus Reid suy đoán rằng Canada có thể mất đi danh tiếng là nơi chào đón những người mới đến.
Trong nhiều tháng qua, Cơ quan Di trú, Người tị nạn và Quyền công dân Canada (IRCC) đã có những động thái nhằm ổn định dân số Canada. Ví dụ, họ đã giới hạn số lượng đơn xin của sinh viên quốc tế mà họ sẽ xem xét và hiện sẽ bao gồm “mục tiêu mềm” cho cư dân tạm thời trong Kế hoạch Mức độ Di trú sắp tới cho giai đoạn 2025-2027.
Nguồn CIC news,
